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Conseil Finance Patrimoine
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69b rue Verte - 76 000 Rouen
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Conseil Finance Patrimoine
Notre philosophie
Des conseils et un suivi , pour vous accompagner dans la gestion de vos capitaux , en adéquation avec vos attentes et dans le respect de votre sensibilité aux risques des marchés financiers.
Mais aussi par l’éffet de levier de l ‘immobilier , vous aider à préparer un capital futur , avec ou sans utilisation de solutions défiscalisantes, en sélectionnant près de chez vous des investissements de qualité.
Formés en continu pour suivre l’évolution des lois de finances, nous vous guiderons vers les solutions les plus adaptées à vos attentes patrimoniales
CONTACTEZ NOUS POUR :
- Réduction d’impôt sur le revenu
- Epargne et placement financier
- Prévoyance
- Investissement dans le neuf soit pour une résidence locatif soit pour la location
10mai 12
DOCKS EN SEINE (76)
Située à 123 kilomètres de la capitale, Rouen est directement reliée au coeur du quartier d’affaires international de la Défense (A13/A14 ) et fait partie du « triangle d’or » de la région parisienne. Ce secteur accueille, transforme et valorise l’essentiel des produits que consomme, importe ou exporte la capitale pour satisfaire 16 millions d’habitants.
Le dynamisme économique a considérablement évolué ces dernières années faisant émerger un véritable tissu de PME/PMI de grande qualité. Les domaines du raffinage, de la pétrochimie, de la pharmacie, de la construction automobile et de l’agro-alimentaire en sont les principaux fleurons
Résidence située Boulevard Ferdinand de Lesseps- rue Amédée d’Ormoy
A ce jour plusieurs 2 -3-4 pièces sont disponibles à la vente
Prix à partir de 175 000€ pour un 2 pièces de 41m2 avec balcon de 6.10m2
Contactez nous pour connaître prix , plans et disponibilités
10mai 12
URANIA – ST VALERY EN CAUX (76)
Situé sur le littoral du pays de Caux, à environ 60 km au nord de Rouen, Saint-Valéry-en-Caux est le chef-lieu d’un canton de l’arrondissement de Dieppe. Saint-Valéry-en-Caux se trouve à 33 km de Dieppe et de Fécamp.
C’est la station la plus importante du Caux Maritime. Le port de plaisance procure une animation perma-nente. Le front de mer est aménagé pour la détente, le jeu et la baignade. Sur les hauteurs de l’avant-port, des villas normandes, rehaussées de tourelles, balcons ou céramiques donnent un avant-goût du patrimoine architectural.
De son arrière pays verdoyant à sa plage encadrée de hautes falaises de craie blanche, la ville s’est dotée depuis plusieurs années d’équipements d’accueil adaptés aux vacanciers.De nombreuses activités de loisirs et de découvertes sont organisées pour les enfants et les familles. Ville fl eurie 4 fl eurs, elle vous enchan-tera par ses multiples aspects (mer, campagne, patrimoine, …) qui lui confèrent un cadre de vie des plus agréables. De nombreux chemins de randonnées feront découvrir Saint-Valery-en-Caux et ses environs.
Station balnéaire attractive, Saint-Valéry-en-Caux, est équipée d’un port, d’une médiathèque, d’un centre culturel (Le Rayon Vert), d’une piscine, d’un casino avec cinéma et nightclub ainsi qu’une église du Moyen Âge et une chapelle.
Livraison prévue 4ème trimestre 2013
exemple de prix pour un type 3 avec cave parking et jardin : 173 500€
Loyer mensuel estimé : 570 €
Surface appartement 63, 4 m2 + jardin de 28.11 m2
LE HAVRE (76) – La résidence François 1er
TYPOLOGIE de la Résidence : 79 logements et 17 stationnements :
• 21 T1 de 31 m2 en moyenne
• 38 T1 bis de 38 m2 en moyenne
• 20 T2 de 42 m2 en moyenne
• 17 stationnements aériens
Une résidence services pour des seniors au Havre…
- Adresse : 140 boulevard françois 1er – 76600 LE HAVRE
- Type d’investissement : Location Meublée
- Type de produit : Résidence Séniors
- Fiscalité : Lmnp (Eligible Bouvard) – Lmnp
- Typologie : T1 au T2
- Prix de vente : A partir de 113 870 € HT (mobilier inclus)
- Rentabilité moyenne: 3,85%
- Livraison : 1er trim. 2014
- Opérateur : SCI LES JARDINS D’ARCADIE FRANCOIS 1er
- Gestionnaire : Les Jardins d’Arcadie (Acapace)
Les + produits
• Une implantation idéale : la résidence François 1er est située en centre ville à proximité des commerces et à deux pas du front de mer
• Un marché porteur : en 2015 les plus de 60 ans représenteront 25% de la population et 30% en 2030 (source Insee)
• Un cadre de vie sécurisé et adapté aux seniors
• Des espaces collectifs aménagés avec soin
• Une offre de services à la carte pour le plus grand confort des résidents Dans l’ensemble de cette brochure, les termes « capital » et « capital initial » utilisés désignent la valeur nominale d’ « Objectif Juillet 2012
Pour connaître prix et disponibilités contactez nous.